TOULOUSE MONTAUDRAN – T2 AVEC TERRASSE ET PARKING

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Description

Au cœur du secteur recherché de Montaudran, à proximité immédiate de la clinique et de l'ensemble des commodités, venez découvrir ce charmant appartement T2 d'environ 42 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. En bon état général, il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 24m², un espace fonctionnel et lumineux prolongé par une belle terrasse couverte d'environ 10 m², idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme. L'appartement dispose également d'une grande chambre avec placard de plus de 12m² ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un parking aérien privatif complète ce bien. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement réunit de nombreux atouts dans un cadre de vie agréable et recherché.

Caractéristiques principales

Type de bien Appartement
Transaction Vente
Pièces 2 pièces
Chambres 1 chambres
Surface habitable 42.16 m²

Détails

Prix 129 900€
Taxe foncière 983€
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Année de construction 2017
Nombre de salles de bain 1
Etat général Bon
Chauffage Gaz, Electricité
Cuisine 1
Copropriété Oui
Nombre de lots 290
Montant des charges courantes du lot 915

Les plus

Ascenseur
Boxe
Terrasse

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

80 KWh/m².an 15* kg CO2/m².an

Logement économe

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

15 KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390€ et 570€ par an.

Prix moyens des énergies indexés au 2023 (abonnement compris).

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