TOULOUSE, ROSERAIE, Maison T4 avec grand garage et jardin

Exclusivité

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Description

TOULOUSE ROSERAIE - MAISON INDEPENDANTE AVEC GARAGE ET JARDIN À louer , découvrez cette maison de 4 pièces de 99.69 m2. Située dans le quartier très calme de la Roseraie, à 5min à pied du métro Roseraie et de la zone verte des Argoulets ; proche des écoles, des commerces et de l'accès rocade.
La maison se compose d'une magnifique pièce de vie avec poutres apparentes et grande hauteur sous plafond, deux terrasses, d'une grande cuisine aménagée équipée en bon état, de trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un grand garage.
Chauffage au gaz et cheminée dans le séjour.
Deux terrasses et un grand jardin arboré offrent à cette maison un espace supplémentaire et calme.
Disponible le 6 août 2026.

Caractéristiques principales

Type de bien Maison
Transaction Location
Pièces 4 pièces
Chambres 3 chambres
Surface habitable 99.69 m²

Détails

Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Année de construction 1979
Nombre de salles de bain 1
Nombre d'étages 1
Etat général Bon
Chauffage Gaz, Electricité
Cuisine 1

Les plus

Jardin
Terrasse

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

228 KWh/m².an 49* kg CO2/m².an

Logement économe

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

49 KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040€ et 2800€ par an.

Prix moyens des énergies indexés au 2023 (abonnement compris).

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Nos pôles

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Nos clients témoignent

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Très bonne expérience avec cette agence ! La visite et l’état des lieux ont été réalisés par Pauline, qui a été vraiment très professionnel du début à la fin : explications claires, organisation impec [...] cable et beaucoup de sérieux. Concernant la gestion locative avec Océane, c’est également top. Elle est très réactive, toujours à l’écoute et répond rapidement aux demandes, ce qui est vraiment appréciable. Une équipe sérieuse et efficace, je recommande sans hésiter !

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