Maison La Salvetat Saint Gilles 4 pièce(s) 97 m² sur une parcelle de 689 m²

1 / 13

Description

Maison plain-pied indépendante – La Salvetat Saint-Gilles

À deux pas du collège Galilée, dans un environnement résidentiel recherché et au calme absolu, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied, construite en 2009, offrant 97 m² habitables sur une belle parcelle arborée de 689 m².

Dès l’entrée, vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie de 38 m², baignée de lumière et climatisée, comprenant un espace salon convivial et une cuisine aménagée ouverte. Un cellier/buanderie attenant permet un accès direct au garage, apportant un véritable confort au quotidien.

L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d’une grande salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que de WC indépendants.

À l’extérieur, profitez d’un jardin offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour les moments en famille ou entre amis, dans un cadre paisible.

Les atouts :

Maison individuelle de plain-pied
Construction de 2009
Climatisation dans la pièce de vie
Séjour lumineux de 38 m²
Garage avec cellier/buanderie
Terrain de 689 m²
Environnement calme
Proximité des écoles, du collège Galilée, des commerces et des accès routiers
Libre de toute occupation à compter du 24 octobre 2026.

Une maison prête à accueillir votre nouveau projet de vie. À visiter sans tarder !

Caractéristiques principales

Type de bien Maison
Transaction Vente
Pièces 4 pièces
Chambres 3 chambres
Surface habitable 97.91 m²
Terrain 689 m²

Localisation

Détails

Prix 292 000€
Taxe foncière 1 075€
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Année de construction 2009
Nombre de salles de bain 1
Nombre d'étages 1
Etat général Bon
Chauffage Electricité
Cuisine 1

Les plus

Boxe
Climatisation
Parking
Terrasse

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

220 KWh/m².an 7* kg CO2/m².an

Logement économe

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

7 KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1810€ par an.

Prix moyens des énergies indexés au 2012 (abonnement compris).

Ce bien vous intéresse ?

Contactez vite l'agence pour le visiter !

Annonces similaires

Exclusivite

238 000 €

A vendre - Charmant plain pied T3 de 62m² à PLAISANCE DU TOUCH

Maison À Vendre T4 avec jardin et garage

Exclusivite

349 000 €

PINS-JUSTARET Maison À Vendre T4 Garage Jardin piscinable

Nos pôles

orpi agent immobilier montrant un dossier

Nos clients témoignent

Quentin D.

Nous avons été extrêmement bien encadrés dans nos recherches. La patience, l'expertise et la disponibilité de notre agent immobilier ORPI nous a permis d'aboutir à un achat qui correspond en tous poin [...] ts à nos attentes.

Faustine B.

Merci à l’équipe d’Orpi Amplitude pour la vente rapide et efficace de mon bien, je me suis sentie bien accompagnée dans toutes les étapes du processus, merci à toute l’équipe, avec une mention particu [...] lière à Lina pour sa son accueil et sa gentillesse.

Dominique L.

Accueil parfait , très bonne écoute et aptitude a bien cibler les attentes . Un suivi du dossier et une réactivité au top . Je recommande a 100%. Merci NADINE.

Laura C.

Un accompagnement irréprochable du premier rendez-vous jusqu’à la signature. Équipe à l’écoute, réactive et très professionnelle. Notre projet immobilier a été mené avec rigueur et transparence. Nous [...] recommandons vivement cette agence pour son expertise et la qualité de son suivi.

Sarah P.

Une agence que je recommande vivement. L’équipe est à la fois dynamique et professionnelle. Lina, à l’accueil, est très accueillante, souriante et sait orienter les clients vers la personne la plus ad [...] aptée à leur projet. Cela met très rapidement en confiance. Merci à vous !

Denys V.

Très bonne expérience avec cette agence ! La visite et l’état des lieux ont été réalisés par Pauline, qui a été vraiment très professionnel du début à la fin : explications claires, organisation impec [...] cable et beaucoup de sérieux. Concernant la gestion locative avec Océane, c’est également top. Elle est très réactive, toujours à l’écoute et répond rapidement aux demandes, ce qui est vraiment appréciable. Une équipe sérieuse et efficace, je recommande sans hésiter !

Dufort A.

Très bon contact avec l’agence Amplitude Immobilier. Lina est particulièrement accueillante, toujours souriante et attentive. On sent qu’elle aime son travail et qu’elle prend le temps pour les client [...] s.

S B.

Je remercie le service syndic pour son professionnalisme et sa réactivité. que ce soit par téléphone ou par mail, j'ai toujours eu une réponse rapide. je remercie également le comptable syndic pour so [...] n efficacité et ses éclaircissements. Je recommande

SADEKA D.

Mes plus sincères remerciements pour l'accompagnement exceptionnel de Mathieu tout au long de mon projet immobilier. Sa réactivité, son écoute attentive et ses précieux conseils ont été déterminants [...] dans la réussite de cette démarche. Au-delà de son professionnalisme, j'ai particulièrement apprécié la personne :)

Voir les avis Laisser un avis