Appartement À Vendre Cœur de Bonnefoy – Appartement T3 duplex d'env. 75 m² avec belle vue

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Description

Cœur de Bonnefoy – Appartement T3 duplex d'env. 75 m² avec belle vue
Situé au cœur du quartier Bonnefoy, cet appartement en duplex développe environ 75 m² habitables, répartis sur les 3e et 4e étages d’une petite copropriété composée de seulement deux lots.
L’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement agréable : au calme, sans vis-à-vis, avec une jolie vue et une belle orientation, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et notamment du futur métro.
Il se compose de deux chambres et offre un beau potentiel après quelques travaux de rénovation et de modernisation.
Autre atout important : la copropriété est très petite, composée de seulement deux lots, avec un syndic bénévole, ce qui permet de bénéficier de charges de copropriété particulièrement faibles.
Les atouts
En plein cœur de Bonnefoy
Appartement en duplex aux 3e et 4e étages
Environ 75 m²
2 chambres
Belle orientation
Pas de vis-à-vis
Jolie vue
Environnement calme
Proximité du futur métro et des commodités
Petite copropriété de 2 lots
Syndic bénévole
Faibles charges
Beau potentiel après rénovation
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=wgUzrftKXKc

Caractéristiques principales

Type de bien Appartement
Transaction Vente
Pièces 3 pièces
Chambres 2 chambres
Surface habitable 80.15 m²

Localisation

Détails

Prix 299 000€
Taxe foncière 1 700€
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Année de construction 1940
Nombre de salles de bain 1
Etat général A rénover
Chauffage Electricité
Cuisine 1

Les plus

Balcon

Visite virtuelle

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

8 KWh/m².an 218* kg CO2/m².an

Logement économe

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

218 KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190€ et 1640€ par an.

Prix moyens des énergies indexés au 2023 (abonnement compris).

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