Appartement À Vendre T2 bis Balcon Parking

Exclusivité

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Description

TOULOUSE - CROIX DAURADE BORDEROUGE - Au sein d’une résidence de 1990 très bien entretenue au 3e et dernier étage - Vous recherchez un investissement immobilier avec un revenu locatif immédiat ? Découvrez ce charmant appartement T2 bis, propre et bien entretenu, qui saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Il se compose d’un agréable séjour lumineux, d’une cuisine semi ouverte, d’une belle chambre, d’un bureau de 7 m² idéal pour le télétravail, d’une salle d’eau ainsi qu’un wc séparé.

Vous profiterez également d’un balcon d’environ 4 m², parfait pour profiter des beaux jours. Ainsi que d'un parking aérien.

L’appartement est vendu loué, vous permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l’acquisition.

Loyer mensuel : 648 € charges comprises, dont 588 € hors charges.

Un bien idéal pour un investisseur souhaitant réaliser un placement immobilier avec un locataire déjà en place.

Une belle opportunité d’investissement à ne pas manquer !

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter.

Caractéristiques principales

Type de bien Appartement
Transaction Vente
Pièces 2 pièces
Chambres 1 chambres

Localisation

Détails

Prix 148 000€
Taxe foncière 962€
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Année de construction 1990
Nombre de salles d'eau 1
Numéro d'étages 3
Etat général Parfait
Chauffage Electricité
Cuisine 1

Les plus

Balcon
Boxe

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

126 KWh/m².an 4* kg CO2/m².an

Logement économe

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

4 KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620€ et 900€ par an.

Prix moyens des énergies indexés au 2021 (abonnement compris).

Ce bien vous intéresse ?

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Nos pôles

orpi agent immobilier montrant un dossier

Nos clients témoignent

Faustine B.

Merci à l’équipe d’Orpi Amplitude pour la vente rapide et efficace de mon bien, je me suis sentie bien accompagnée dans toutes les étapes du processus, merci à toute l’équipe, avec une mention particu [...] lière à Lina pour sa son accueil et sa gentillesse.

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Mes plus sincères remerciements pour l'accompagnement exceptionnel de Mathieu tout au long de mon projet immobilier. Sa réactivité, son écoute attentive et ses précieux conseils ont été déterminants [...] dans la réussite de cette démarche. Au-delà de son professionnalisme, j'ai particulièrement apprécié la personne :)

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Dufort A.

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