MURS COMMERCIAUX À Vendre secteur FAUBOURG BONNEFOY

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Description

MURS COMMERCIAUX A VENDRE
Un local commercial de caractère, lumineux et idéalement placé !
Situé rue du Faubourg Bonnefoy, dans le secteur dynamique et recherché de Toulouse (31500), découvrez ces murs commerciaux de 92 m², offrant de beaux volumes et un cadre plein de charme.

Au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien au cachet authentique, ce local séduit dès les premiers instants par sa belle façade commerciale, sa luminosité naturelle et son caractère traversant, bénéficiant d’une double exposition Est Ouest.

Vous apprécierez également ses beaux volumes, avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, ainsi que la présence de la climatisation, un véritable atout pour le confort au quotidien.

Les points forts du bien :

Surface généreuse de 92 m²
Belle façade commerciale offrant une bonne visibilité
Local traversant et très lumineux
Double exposition Est-Ouest
Hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres
Climatisation
Immeuble ancien plein de charme et de caractère
Murs vendus libres de toute occupation
Stationnement gratuit pendant la première demi-heure à proximité
Implanté dans un quartier vivant et recherché, ce bien offre de belles perspectives pour un projet professionnel ou un investissement patrimonial.

Une opportunité à découvrir pour les investisseurs comme pour les professionnels à la recherche d’un emplacement de qualité à Toulouse !

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Caractéristiques principales

Type de bien Bien commercial
Transaction Vente

Localisation

Détails

Prix 276 000€
Taxe foncière 2 000€
Année de construction 1830
Nombre d'étages 2
Etat général Bon
Chauffage Electricité
Cuisine 1

Les plus

Cave
Climatisation

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

KWh/m².an * kg CO2/m².an

Logement économe

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables

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Nos pôles

orpi agent immobilier montrant un dossier

Nos clients témoignent

S B.

Je remercie le service syndic pour son professionnalisme et sa réactivité. que ce soit par téléphone ou par mail, j'ai toujours eu une réponse rapide. je remercie également le comptable syndic pour so [...] n efficacité et ses éclaircissements. Je recommande

Dufort A.

Très bon contact avec l’agence Amplitude Immobilier. Lina est particulièrement accueillante, toujours souriante et attentive. On sent qu’elle aime son travail et qu’elle prend le temps pour les client [...] s.

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