TOURNEFEUILLE – T2 AVEC BALCON PLEIN SUD, PARKING ET CELLIER

Exclusivité

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Description

TOURNEFEUILLE – IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT LOCATIF !

Situé sur la commune recherchée de Tournefeuille découvrez ce bel appartement T2 d'environ 42 m², au premier et dernier étage d'une résidence récente de 2012, au sein d'une petite copropriété à taille humaine de seulement 12 appartements.

Fonctionnel et lumineux, il offre une agréable pièce de vie de 22,29 m² donnant accès à un balcon d'environ 7 m² exposé plein sud, une chambre de 11,04 m² ainsi que des espaces parfaitement adaptés au quotidien.

Côté confort, l'appartement bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage individuel électrique et d'une bonne performance énergétique (DPE C).
Fibre optique installée dans l’appartement.

Une place de parking aérienne privative ainsi qu'un cellier intermédiaire complètent ce bien.

Vendu libre de toute occupation et disponible immédiatement, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif.

Un bien réunissant dernier étage, exposition plein sud, résidence récente et faibles contraintes d'entretien. À visiter sans tarder !

Caractéristiques principales

Type de bien Appartement
Transaction Vente
Pièces 2 pièces
Chambres 1 chambres
Surface habitable 41.87 m²

Localisation

Détails

Prix 150 000€
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Année de construction 2012
Nombre de salles de bain 1
Nombre d'étages 1
Numéro d'étages 1
Etat général Bon
Chauffage Electricité
Copropriété Oui
Nombre de lots 24
Montant des charges courantes du lot 780

Les plus

Balcon
Boxe

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

170 KWh/m².an 5* kg CO2/m².an

Logement économe

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

5 KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610€ et 870€ par an.

Prix moyens des énergies indexés au 2024 (abonnement compris).

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Nos pôles

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