Appartement À Vendre T3 AVEC BALCON ET PARKING À CUGNAUX

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Description

À VENDRE – APPARTEMENT T3 AVEC BALCON ET PARKING À CUGNAUX

Situé à Cugnaux, au sein d’une petite résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement T3 de plus de 55 m², situé au premier et dernier étage.

Il se compose d’une agréable pièce de vie d’environ 22 m², lumineuse grâce à son exposition plein sud, de deux chambres de plus de 11 m² chacune, d’une salle de bains, de WC séparés ainsi que de nombreux rangements.

Vous profiterez également d’un joli balcon, idéal pour vos moments de détente, sans vis-à-vis et dans un environnement particulièrement calme.

Une place de parking extérieure privative complète ce bien.

Les atouts :

Petite résidence sécurisée
Premier et dernier étage
Exposition plein sud
Belle luminosité et absence de vis-à-vis
Deux chambres spacieuses
Balcon agréable
Nombreux rangements
Parking extérieur privatif
Quartier très calme
Chauffage électrique
Un appartement idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif, à découvrir sans tarder !

Caractéristiques principales

Type de bien Appartement
Transaction Vente
Pièces 3 pièces
Chambres 2 chambres
Surface habitable 55.12 m²

Localisation

Détails

Prix 145 000€
Taxe foncière 1 210€
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Année de construction 2005
Nombre de salles de bain 1
Nombre d'étages 1
Numéro d'étages 1
Etat général Bon
Chauffage Electricité

Les plus

Balcon
Boxe

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

186 KWh/m².an 5* kg CO2/m².an

Logement économe

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

5 KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850€ et 1170€ par an.

Prix moyens des énergies indexés au 2023 (abonnement compris).

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Nos pôles

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Nos clients témoignent

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SADEKA D.

Mes plus sincères remerciements pour l'accompagnement exceptionnel de Mathieu tout au long de mon projet immobilier. Sa réactivité, son écoute attentive et ses précieux conseils ont été déterminants [...] dans la réussite de cette démarche. Au-delà de son professionnalisme, j'ai particulièrement apprécié la personne :)

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