Appartement À Vendre de 54.97 m² à rénover

Exclusivité

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Description

Toulouse, situé avenue de la Gloire, découvrez cet appartement d’environ 55 m², situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, offrant un beau potentiel d’aménagement.
À rénover selon vos envies, il constitue une excellente opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Son agencement permet notamment la création d’un T3 avec deux chambres, idéal pour un projet de colocation afin d’optimiser la rentabilité.
L’appartement bénéficie d’une exposition Est, apportant une agréable luminosité matinale, et est équipé d’un chauffage individuel au gaz.
Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Idéal résidence principale ou investissement locatif
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un appartement à leur image ou réaliser un investissement à fort potentiel.

Caractéristiques principales

Type de bien Appartement
Transaction Vente
Pièces 2 pièces
Chambres 1 chambres
Surface habitable 54.97 m²

Localisation

Détails

Prix 99 000€
Taxe foncière 962€
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Année de construction 1960
Nombre de salles de bain 1
Etat général A rénover
Chauffage Gaz
Cuisine 1
Copropriété Oui
Nombre de lots 339
Montant des charges courantes du lot 1320

Les plus

Cave

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

290 KWh/m².an 64* kg CO2/m².an

Logement économe

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

64 KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470€ et 2040€ par an.

Prix moyens des énergies indexés au 2023 (abonnement compris).

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Nos pôles

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Nos clients témoignent

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Je remercie le service syndic pour son professionnalisme et sa réactivité. que ce soit par téléphone ou par mail, j'ai toujours eu une réponse rapide. je remercie également le comptable syndic pour so [...] n efficacité et ses éclaircissements. Je recommande

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