Maison La Salvetat Saint Gilles 4 pièce(s) 97 m² sur une parcelle de 689 m²

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Description

Maison plain-pied indépendante – La Salvetat Saint-Gilles

À deux pas du collège Galilée, dans un environnement résidentiel recherché et au calme absolu, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied, construite en 2009, offrant 97 m² habitables sur une belle parcelle arborée de 689 m².

Dès l’entrée, vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie de 38 m², baignée de lumière et climatisée, comprenant un espace salon convivial et une cuisine aménagée ouverte. Un cellier/buanderie attenant permet un accès direct au garage, apportant un véritable confort au quotidien.

L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d’une grande salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que de WC indépendants.

À l’extérieur, profitez d’un jardin offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour les moments en famille ou entre amis, dans un cadre paisible.

Les atouts :

Maison individuelle de plain-pied
Construction de 2009
Climatisation dans la pièce de vie
Séjour lumineux de 38 m²
Garage avec cellier/buanderie
Terrain de 689 m²
Environnement calme
Proximité des écoles, du collège Galilée, des commerces et des accès routiers
Libre de toute occupation à compter du 24 octobre 2026.

Une maison prête à accueillir votre nouveau projet de vie. À visiter sans tarder !

Caractéristiques principales

Type de bien Maison
Transaction Vente
Pièces 4 pièces
Chambres 3 chambres
Surface habitable 97.91 m²
Terrain 689 m²

Localisation

Détails

Prix 292 000€
Taxe foncière 1 075€
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Année de construction 2009
Nombre de salles de bain 1
Nombre d'étages 1
Etat général Bon
Chauffage Electricité
Cuisine 1

Les plus

Boxe
Climatisation
Parking
Terrasse

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

220 KWh/m².an 7* kg CO2/m².an

Logement économe

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

7 KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1810€ par an.

Prix moyens des énergies indexés au 2012 (abonnement compris).

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